Egaliseren is de post die in een vloerofferte het vaakst ontbreekt en achteraf het vaakst voor discussie zorgt. De vloer is uitgezocht, de prijs staat, en dan blijkt tijdens het inmeten dat de ondergrond eerst vlak moet worden gemaakt.

Wij zetten die post daarom altijd vooraf op de offerte, ook als hij op nul uitkomt. Liever een regel te veel dan een verrassing achteraf.

Waarom een vloer een vlakke ondergrond nodig heeft

Een vloer volgt de ondergrond. Ligt er een bolling van een paar millimeter, dan ziet u die na verloop van tijd in de vloer terug — en bij strijklicht uit een raam of een lamp valt dat meedogenloos op.

Bij een verlijmde vloer is het bovendien een kwestie van hechting. Lijm werkt alleen als vloer en ondergrond over het hele oppervlak contact maken. Een holte betekent daar geen hechting, en daar begint het loslaten.

Bij een klikvloer is het een kwestie van de klik zelf. Op een ongelijke ondergrond staat er permanent spanning op de verbinding tussen de delen. Dan hoort u het na een halfjaar: kraken bij het lopen, en op den duur een klik die openstaat.

Hoe breder de plank, hoe strenger dit wordt. Een smalle plank overbrugt een oneffenheid nog; een brede plank gaat er overheen liggen wiebelen. Kiest u brede planken, houd dan rekening met een strengere eis aan de ondergrond.

Hoe u het zelf kunt inschatten

U hoeft geen vakman te zijn om een indruk te krijgen. Leg een rechte lat of een waterpas van twee meter op de vloer en schuif hem door de kamer. Ziet u er licht onderdoor, dan is er een holte. Wiebelt hij, dan is er een bolling.

Let daarnaast op:

• Oude lijmresten of tegellijm — die moeten eraf voordat er iets nieuws op kan.
• Scheuren in de dekvloer — die worden eerst hersteld, niet volgestort.
• Hoogteverschil bij drempels of tussen kamers — een veelvoorkomende reden om te egaliseren.
• Zand of losse korrels als u met uw hand over de vloer veegt — een niet-gebonden ondergrond hecht niet.

Wat de prijs bepaalt

Wij noemen hier bewust geen bedrag per vierkante meter, want dat zou een schijnzekerheid zijn. Wat de prijs bepaalt, kunnen we wel precies benoemen:

1. De laagdikte. Een dunne uitvlaklaag over een redelijk vlakke vloer is iets heel anders dan een vloer die overal een centimeter omhoog moet.
2. Het oppervlak. Meer vierkante meters betekent meer materiaal, maar de opstartkosten blijven gelijk — kleine klussen zijn per m² duurder.
3. Voorbewerking. Moet er eerst lijm weg, moet er geschuurd of gestraald worden, moet er een primer op een zuigende ondergrond?
4. Bereikbaarheid. Egalisatiemiddel is zwaar. Een appartement op vier hoog zonder lift is een ander verhaal dan een begane grond met de auto voor de deur.
5. Droogtijd. Er zit tijd tussen egaliseren en leggen. Bij een dikke laag komt het team twee keer, en dat zit in de planning en de prijs.

In onze richtprijs-module vinkt u egaliseren aan of uit, zodat u meteen ziet wat het voor uw oppervlak scheelt. Het is een richtprijs; wat er werkelijk moet gebeuren, zien we pas als we op de vloer staan.

Kan het ook zonder?

Soms wel. Ligt er een strakke, schone en droge dekvloer, dan kan er direct op gelegd worden. Dat komt het vaakst voor in nieuwbouw, waar de dekvloer nog vers en vlak is.

In bestaande woningen is het beeld wisselend. Een woning uit de jaren dertig met een houten ondervloer vraagt een andere aanpak dan een appartement uit 2015. Bij een houten ondervloer wordt vaak niet geëgaliseerd maar overgeplaat, omdat egalisatiemiddel op werkend hout gaat scheuren.

Ons advies

Laat het beoordelen voordat u de vloer bestelt, niet erna. Wij komen gratis inmeten en kijken dan met een rei naar de vlakheid, meten het vocht in de dekvloer en beoordelen de hechting. Daarna weet u wat er nodig is en staat het op de offerte — inclusief de dagen die het kost.

Meer over hoe wij te werk gaan leest u op de pagina over leggen en montage.